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李居明1900万蚀放花园街舖

【明报专讯】本港新冠疫情迟迟未「断尾」,部门名人宁愿大幅蚀让放售旗下核心区舖位,其中着名玄学家李居明最新以1900万元放售其持有8年的旺角花园街地舖,叫价较购入价低逾四成。不外,盛汇商舖最新以770万元售出荃湾海滨花园一舖位,持货两个月赢利近五成。

市场新闻指出,原名李康华的李居明,2012年透过公司名义以3200万元购入旺角花园街龙旺大厦D1单号地舖,现叫价约1900万元放售,以舖位面积约200方呎计,呎价约9.5万元。若以放售价售出,李居明帐面将蚀约1300万元或约41%。

盛汇沽海滨花园舖 2个月升近五成

不外,有投资者短炒赢利。盛汇商舖基金创办人李根兴示意,该基金持有的海滨花园D座高层地下D103号舖,面积340方呎,现时由潮州城粉面店租用,月租约2.65万元,疫情时代减租至约1.8万元,该舖位于今年9月初以525万元购入,近期以「卖壳」(公司转让)形式以770万元沽出,两个月帐面赚245万元或47%。买家为同区客,属舖位新手买家,自己谋划食物生意,买入后未决议收租或自用。

商厦方面,香港大学最新以逾9.2万元租用坚尼地城卑路乍街坚城中央19楼全层,租期由今年9月至2025年6月。至于市场盛传美国领事馆正努力洽租华懋湾仔轩尼诗道商厦One Hennessy作暂且办公室,但华懋团体执行董事兼行政总裁蔡宏兴回复本报否认有关新闻。


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